“交了10.7万元，还办了房产证，但是房子却一直被别人住着；打官司也赢了，对方还是不让出房子。”5月30日，万宁市北大镇映田村委会的王女士向南国都市报记者反映，2007年1月，她与万宁市选钛厂签订集资建房协议，先后交付10.7万元，购买了该厂宿舍区A1幢502房，还办理了房产证；但是房子建好后却被他人（王某强）装修入住，至今未归还。
这到底是怎么回事呢？经了解，2011年11月，万宁市人民法院判决王某强搬出A1幢502房，将房屋归还王女士。王某强提起上诉，随后又撤回上诉，但至今未搬离该房屋。□南国都市报记者 王洪旭
花10万买的房子却被别人住着
王女士说，2007年1月，她与万宁市选钛厂签订了《集资建房协议书》，交付2万元建房款，并约定共投资10.7万元就可在万宁选钛厂宿舍区建集资房，还选定房号为A1幢502房，有120多平方米。
当A1幢的毛坯房建好后，王女士就到当地房管部门办理了房产证，并以房产证为抵押，向银行借款7万元用于交房款。2008年7月，王女士又交了1.7万元，而这时她才知道自己的房子被后安镇中学教师王某强装修入住了。
“我都不知道，他们（王某强）是什么时候去装修的；第三次交钱了才知道，但我一直不同意换房。”王女士说，当时曾要求万宁选钛厂让王某强搬出该房屋，但是遭到拒绝，对方称该房屋是A2幢502房。
从王女士提供的房产证“万宁市房权证万城第07776号”上显示，该房屋位于万宁市万城镇万州大道东侧地方国营万宁选钛厂，确实为“A1幢502房”。而A2幢楼由于拆迁问题无法解决等原因，一直未能开工建设。
一房两卖惹纠纷，涉案人员已入狱
王女士已经办了房产证的房子，是怎么转卖给王某强的呢？经法院审理查明，从2005年起，万宁市选钛厂陆续报建其单位职工集资房，而王某清作为万宁市建筑工程公司代理人，承建该楼房，并得到万宁市选钛厂时任厂长钟某民委托，与职工签订建房合同，并代收建房款。
王某清分别与王女士、王某强签订集资建房协议，王某强的房子为A2幢502房。由于A2幢楼房一直未开工建设，王某强提出交涉。
对此，钟某民和王某清私下把A1幢502房，安排给王某强装修。在这期间，王女士发现自己房屋被他人装修，多次交涉无果。2008年初，王某强装修完毕入住，一直未办理房产证，但曾先后4次向王某清支付购房款9.18万元。
东窗事发后，王某清和钟某民都受到了法律严惩，锒铛入狱。
对于王女士和王某强来说，双方都是受害者。王女士交了钱办了房产证，却没有房子住；王某强交了钱，装修了房子，但没有房产证，房子不是自己的。
占房者近期将搬出
5月30日中午，南国都市报记者与王女士及其丈夫一起来到万宁市选钛厂宿舍区，A1幢502房的房门紧锁，敲门无人应答。王女士的丈夫说，法院已经判决了，但是他仍不愿搬出来，打赢了官司还是住不了房。去年6月4日，王女士已向万宁市人民法院申请强制执行，但是至今近1年，一直未执行。
王女士说，经法院协调，约定在今年1月王某强搬出房屋，但是后来王某强又称万宁选钛厂没有给其赔偿，所以拒绝搬出；此后多次协调均未果。
对此，万宁市人民法院殷法官表示，目前已签订协议，王某强表示将于近期搬出A1幢502房，要是再不搬出，法院将强制执行。 织梦内容管理系统
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